西班牙推出帮助年轻人租房购房政策

9月15日，西班牙首相佩德罗．桑切斯宣布，政府将推出一系列住房支持政策，重点帮助年轻人缓解购房和租房难题。

其中最引人注目的是一项近3万欧元的“租购结合”补贴，面向35岁以下的群体，即受益者先以保障性住房的租户身份居住多年，最终可选择购买该房产，而此前支付的租金将被视为未来购房的预付款，并在成交时从购房价格中扣除。由于这些住房属于永久保障房，其价格受管制，不可由卖方随意决定。若将来转售，也必须以规定价格出售给符合条件的买家。

西政府强调，这一机制可防止公共资金支持的住房进入投机市场，也可让年轻人在支付租金的同时积累储蓄，为未来购房创造条件。

另一项措施是为乡村地区购房的年轻人提供最高1.08万欧元的补贴，补贴金额不得超过房价的20%。该补贴适用于人口为1万以下的城镇，西政府希望借此推动年轻人回流乡村，缓解人口流失问题。

以上措施将纳入《国家住房计划2026—2030》，专门面向35岁以下人群。桑切斯还表示，西政府将向自治区递交国家住房计划的提案，承诺把住房投资增加至70亿欧元，资金规模将是目前的三倍，但也要求各自治区同步增加投入。