心酸业主在烂尾楼里装修

10月6日至7日，“业主在烂尾楼里装修”的话题在中国大陆社交平台持续刷屏。

多段视频显示，一些尚未正式交付的住宅楼里，业主已经开始收拾自己的房子：有人刷墙、铺地、搬家具，有人点亮一盏太阳能灯，有人把床铺搬进毛坯房，尝试在这套尚未完工的住宅里生活。

广州市广清高速旁的一栋烂尾建筑（LumHoTsing/Wikipeda/CC BY-SA 4.0）

毛坯房里水电不通、没电梯

多段视频显示，一些房主在漆黑的烂尾楼中“装修”自己的家——他们搬进毛坯房，不通水电、没有电梯、楼梯无栏杆，居民每日爬十几层楼提水，毛坯墙直接刷漆、水泥地铺上垫子就是家，孩子需趁天黑前写完作业……只为省下另一笔租金，因为买的房子烂尾了，但是房贷没停，租房的租金也不能不交。

房子没有交付  房贷却没有停止

对于普通购房者来说，买房原本是一条清晰的生活路径：支付首付，办理贷款，等待交房，装修，然后搬进去。

但在烂尾楼里，这条路径被完全打乱。房子没有交付，贷款却仍然是每个月必须面对的支出；交房日期一次次推迟，租住的房子却不能免费居住。于是，一些业主开始计算另一笔账：与其继续支付房子租金，不如搬进自己已经买下的房子。哪怕没有电梯，哪怕没有水电，哪怕墙壁还是灰色的水泥，至少不用再同时承担一笔房租。

近年来，西安、昆明、成都等地，都曾出现业主搬进烂尾楼的情况。

西安：等待11年的“新房”

2022年，西安易合坊曾出现近300户业主陆续搬进烂尾楼住宅的情况。

部分楼栋早在2013年便已封顶，却长期没有正常通水通电。有人在等待多年后，最终选择搬进自己的毛坯房。

曹英英一家就是其中之一。她2011年买下易合坊的房子，11年后终于搬了进去。但所谓“新家”仍然只有灰色水泥墙，没有正常水电，晚上只能依靠太阳能灯照明。

另一名业主李天其住在28楼。由于电梯无法使用，回一次家要爬20分钟楼梯；家具是和家人一起一点点往楼上抬。他和妻子当时每月收入约8000元，而房贷和房租加起来已经超过6000元。为了省下房租，他们最终退掉出租屋，搬进了自己的烂尾房。

昆明：30多户业主搬进烂尾楼

2020年，“别样幸福城”有30多位业主搬进烂尾楼。当时楼盘已停工6年，部分业主因失业、租约到期等原因，搬进尚未完工的房子。楼内没有水电，有的房子甚至没有完整门窗。

其中一名业主卯先生和妻子原本住在地下室，后来搬进自己购买的18楼。由于没有电梯，两人花了近一个月修楼梯、清理楼道和安装门窗，再将家具一点点搬上楼。

在昆明另一处烂尾项目碧鸡名城，也曾有30多名业主入住没有水电的住宅。他们购买太阳能灯，到公共厕所取水，自己想办法解决日常生活。既然开发商交不了房，业主们就自己想办法住进去。

成都：业主花10万元装修烂尾房

2023年，一名叫“七七”的业主因长期还贷加租房、经济压力过大，决定搬进自己的房子。她入住时，整栋楼仍像工地：电梯不能使用，走廊没有灯，地上满是灰尘和施工材料。

她花了约10万元装修自己的57平方米房屋，把原本的毛坯房收拾成可以生活的空间。但房子仍没有正常供电。她只能从屋外施工用的临时电箱拉电线进屋，功率有限，空调等大功率电器无法正常使用；开发商甚至曾将她接入的电线拆掉。晚上，她只能摸黑睡觉。

随着越来越多业主陆续搬入，临时供电还可能因为多户同时使用电器而跳闸；没有燃气，只能依靠电磁炉等设备做饭、烧水。房子里已经摆上了家具，却依然缺少一套正常住宅最基本的生活条件。

贵州凯里：业主开始自己“完成”住宅

今年，贵州凯里恒大城二期Y区的11栋住宅楼停工已约5年。也出现了业主陆续入住的情况。

这个项目高层住宅部分已经交付，但Y区11栋小高层住宅尚未完工。今年以来，一些业主陆续搬进尚未正式交付的房屋，并自行整理居住空间。

当地业主称，Y区部分楼栋仍未完成外墙装饰以及水电管网、消防、绿化等配套工程。有人入住后没有正常供水，只能到附近取水；用电则依靠充电设备等方式解决。

对于这些业主来说，装修已经不再只是改善居住条件，而是在努力让一套没有完成的房子具备最基本的生活功能。

网友：个人装修解决不了烂尾问题

随着相关视频在网络上流传，许多网友也表达了对这些业主处境的同情。

微博会员“牛势老浪”表示，单个业主装修入住解决不了烂尾根本问题。应该联合小区业主，对接住建、破产管理人，推动资产处置，引入资金续建，集体行动的力量远大于个人改造，争取把项目走完竣工验收，拿到合法交付的房子才是长久方案。

也有不少网友留言表示：“各地政府该解决这个问题，为什么一点作为都没有？”“让普通人买单？”

还有网友感叹：“全世界都没出现这么离谱且心酸的事情。”