移居海外养老 意大利、西班牙最受欢迎

在房地产平台Gate-away.com公布的一项调查中，意大利以53%的偏好率位居全球受欢迎的海外移居目的地榜首。此次调查覆盖40多个国家、近7万名受访者，包括美国、加拿大、英国、巴西和阿根廷等地。

紧随其后的是西班牙（22%）、葡萄牙（18%）、法国（15%）和希腊（9%）。大多数受访者接近或已达到退休年龄：其中43%的受访者年龄在56至65岁之间，38%超过66岁，大多数为已婚或有伴侣（78%）。

意大利托斯卡纳风光（123RF）

意大利以其悠闲的生活节奏、自然美景和文化遗产受到青睐。最受欢迎的地区包括托斯卡纳（17%）、西西里（10%）、伦巴第（9%）、利古里亚（8%）和普利亚（8%）。其中，南部城市在目的地榜单中占据主导地位，如奥斯图尼（Ostuni）、圣玛丽亚德尔切德罗（Santa Maria del Cedro）和卡尔塔吉罗内（Caltagirone）等。

然而，调查也指出，意大利有在行政官僚程序复杂、负税较高和经济状况不稳定方面的挑战，部分潜在的房产买家因此望而却步。

37%的受访者计划在一年内购置海外房产：美国购房者占比高达31%，其次为德国（11%）、英国（9%）、加拿大（6.5%）和荷兰（6%）。仅6.3%的受访者将购房视为经济投资，而46%的人计划将其作为退休后的居所，30%为生活方式的改变，16%则希望购置度假房产。最受欢迎的房屋面积为60至80平方米。

购房预算也因国家而异。德国、葡萄牙、瑞典、英国和荷兰的买家通常愿意投入10万至25万欧元，而法国和西班牙买家倾向于低于10万欧元的房产。Gate-away.com指出，不愿意超过10万欧元门槛的买家数量正在上升。

移民机构Global Citizen Solutions根据生活成本、安全、医疗、税收及地缘政治等多方面因素，对最适合美国人退休的国家进行了排名。结果显示，排名前五的目的地包括：西班牙、墨西哥、乌拉圭、哥斯达黎加和葡萄牙。

西班牙凭借其宜人的气候、合理的生活费用和完善的医疗系统，成为美国退休移民的最热门选择。西班牙高质量而价格低廉的医疗体系，是其吸引力的重要来源。西政府将GDP的9.1%用于公共医疗支出，居民看一次医生的自费成本仅为10至20美元。

此外，西班牙政府为外国退休人士提供了便利的非营利签证（Non-Lucrative Visa）。该签证适用于依靠养老金和被动收入生活的退休人士。申请人只需证明拥有稳定的收入来源，并能自行承担医疗保险和住宿费用，即可申请在西班牙长期居住。

根据该机构发布的退休指数，西班牙获得满分100分。报告指出，美国人在西班牙的月平均生活支出约为2,000至2,500美元。在Wise发布的生活成本指数中，西班牙排名第39；在全球和平指数中排名第23，安全角势良好。