底价2.8亿欧元 / 柏林阿德隆酒店寻求出售

坐落于柏林最精华地段的阿德隆凯宾斯基大酒店（Hotel Adlon Kempinski），是欧洲最负盛名的豪华酒店之一，也是见证德国20世纪历史变迁的重要地标。近日，管理该酒店资产的德国雅格菲尔德集团（Jagdfeld Group）证实，正计划出售阿德隆酒店这项不动产，最低售价为2.8亿欧元。

1907年，由商人洛伦茨•阿德隆（Lorenz Adlon）创立，坐落柏林地标“布兰登堡门”旁的阿德隆酒店正式开业，很快成为欧洲政界与文化名流的重要社交场所，旧贵族与新兴富豪纷纷出入其中。物理学家爱因斯坦、喜剧大师卓别林、作家托马斯•曼以及众多王室成员与政要都曾下榻于此。

酒店也经历了德国最动荡的年代。第二次世界大战末期，主楼在1945年5月的一场大火中几近焚毁。战后，残存侧翼曾继续作为酒店使用，后来被东德政府接管。随着1961年柏林墙筑起，布兰登堡门长期成为东柏林的边境禁区，酒店残存建筑最终于1984年被拆除。1990年德国统一后，以原阿德隆为蓝本的新酒店又在原址兴建，并于1997年重新开业。大理石装饰的大堂和著名的“大象喷泉”再度成为酒店标志，每晚价格超过1.6万欧元的总统套房，则彰显着这座酒店今日的奢华与地位。

阿德隆酒店这项不动产由一个拥有约四千名投资人的房地产基金持有，其中多数为私人投资者。该基金过去投资表现并非一帆风顺，投资人曾因收益、债务及基金管理等问题与管理方发生争议，基金份额也一度大幅折价交易。目前基金公司已启动投资人表决，出售计划须获得至少75%的支持，方可启动正式竞标程序。即使酒店产权最终易手，日常运营短期内也不会受到影响。阿德隆酒店目前仍由凯宾斯基酒店集团负责运营，现有租赁合同将持续至2032年底。