几万元买房 鹤壁市房价成热点

近日一名北京民众在河南省鹤壁市购买10多套房产的消息引起公众关注，一度冲上热搜。这也令“鹤壁会不会成为下一个鹤岗”成为讨论热点，因为黑龙江鹤岗市尤其以“白菜价”买楼而闻名。

北京男3年买14套房 

据了解，鹤壁曾是一座煤炭资源型城市，但随着资源枯竭和人口外流，老城区大量房屋空置。来自北京的丁乐是“10万元买8套房”的当事人。开网店做生意的他，起初是想找仓库，经比较最后选定了鹤壁。据他表示，他从2020年迄今已经陆续在鹤壁购买了14套房子，一共花了30万元钱。

河南省鹤壁东站（Amazingloong/Wikipedia/CC BY-SA 4.0）

最近，丁乐又花18000元人民币购买了一套三室一厅的老房子，房龄31年，房内地砖布满霉斑，污垢板结在地面，看上去是一片发灰的水泥地，近似一间毛坯房。

据丁乐说，这是他在鹤壁买的第15套房。他购入的每一套房子，都有着常人无法忍受的缺陷，例如，位置偏远、设施破旧、脏乱不堪、房顶漏水。“漏得稀里哗啦，下大雨的时候，都漏到人家楼下了。”

对此，丁乐不以为然地表示，大城市的房价高，买不起，花一两万在鹤壁买套房子，会觉得自己也有房子了，“心里踏实一些，可能是这种心态吧”。

丁乐名下最便宜的一套房位于老城的鹤山区，房价1000元，还能办房产证。这套50平米的房子有两室一厅。3年前报价2000元，没人买，过了半年，降到1000元，于是丁乐出手买下。他说，“一千块，现在连个手机都买不到，就买着玩呗”，“实在不行就拿来做鬼屋……远程直播就行，肯定有人爱看”。

随着千元房价的消息在全网流传后，媒体接连而至。丁乐曾带记者们去参观自己购买的房子，其中一位女记者告诉丁乐她进入房内根本待不住，“感觉有脏东西”，一进去就后背发凉。

但丁乐却表示，他计划在鹤壁购买更多房产，并将自己的网店迁至当地。

失意者买鹤壁房

30岁的河南周口人小白，在看到丁乐这则消息后，也前往鹤壁买房。他用“挂壁仔”形容自己，就是每天无所事事，不工作，躺在床上等死。

小白曾在北京的清华园打工，给医疗实验团队的库房盘点数据，每月工资4000多元，花2500元租一间房子后，收入几乎不剩。在北京待了一年后小白身体出现状况。他说“那里是有钱人的天堂，普通人待不起。我每天都在想钱的事，就没睡过一天好觉。”

小白后来又去了东莞，房租平价许多，190元能租一室一厅，但由于疫情关系，东莞大型工厂陆续搬移，他陷入失业状态，无奈下他决定到鹤壁躺平，“过得惨，熟人堆里不想去，老家混不下去了”。小白在鹤壁租下一间房子，边住边看房，他打算花3万元买一套房。

根据大陆媒体记者查询多家二手房交易发现，鹤壁市山城区二手房最低价格在3万元至4万元不等。

另据鹤壁市政府官网介绍，鹤壁位于河南省北部，总面积达2182平方公里，是中原城市群核心发展区14个城市之一。2022年末，鹤壁的常住人口超过157万。

而鹤壁市政府迁移是鹤壁发展史上的大事件。1999年政府迁至如今的淇滨区，到2013年整座城市开启了大迁移。2021年的人口普查数据显示，较之十年前，淇滨区人口增加18万人，而鹤山区和山城区的人口分别减少6万与7万人。

鹤壁会不会成为下一个鹤岗？

这不禁让人联想到近几年因房价太低而走红的黑龙江省鹤岗市，那里成为年轻人“逃离”大城市所向往的地方。

鹤岗低房价引发关注，源于2019年在网络上爆火的一篇文章。

当时，网上一篇《流浪到鹤岗，我花五万块买了套房》文章提到，33岁船员李海为了结束自己漂泊不定的生活，花5万元在鹤岗买房定居。从那时起，“大白菜”价格购买房子受到无数网民关注。

事实上，鹤岗便宜的房价，也是这座煤城由兴转衰的象征。