西班牙房产“太划算” 华人买家数量多

发表:2019年04月11日
记者李丹编译报导

西班牙前首相拉霍伊政府批准的“黄金签证”新法吸引了大量外国财富,为西班牙地产危机的复苏找到了机会之窗,其中来自中国的投资移民为西班牙贡献了一大份力量。

根据某华人房地产公司介绍,大多数中国客户购买房屋不单可以获得西班牙身份,同时也可以作为一种投资,这些投资者将买来的公寓出租,升值之后再转手卖出。

2016年至2017年,营业额增加了两倍,从32.4万增加到110万,员工人数也翻了一番。

“西班牙需要更好的海外推广。在中国,(西班牙的城市)和伦敦、巴黎和多伦多这些热门城市在竞争,”华人房地产商在接受西班牙媒体采访时说道:“我努力告诉他们,西班牙是一个稳定的欧盟国家,历史悠久……在中国,人们并不了解西班牙。”

中国的投资者会发现西班牙有很多地方都和中国不一样。例如,在中国买房子只能拥有70年的产权,之后土地会再次成为国家财产,建筑会一次又一次被重建。

可是在西班牙情况完全不同,房产可以持续被拥有,一代一代的传承下去,对于买主来说很划算,建筑会被政府长久的保护下去。

“这也是为什么万达收购西班牙大厦白白损失了时间和金钱,其实这是一个文化问题……如果他们当时找我们买楼这件事就不会发生在他们身上”,华人房地产商认为。