2020年西班牙平均房价下跌

西班牙的平均房价在2020年结束时达到每平方米约1,351欧元，这意味着自去年3月份疫情开始蔓延以来至2020年12月31日，房价折损了2.3%。 

据西班牙最大的评估公司Tinsa的最新报告，由于2020年第一季度的房价是上涨的，因此综合来看，2020年较2019年相比房价下降了1.7%。 

其中2020第四季度房价下滑最明显，西班牙的17个自治区没有一个能侥幸逃过房价下跌的命运，只是幅度存在着差异。 

其中，拉里奥哈（La Rioja）的下降幅度最为明显，达到15.9%。其次是下跌百分比同样达到两位数的大区：纳瓦拉（Navarra）、阿拉贡（Aragón）和埃斯特雷马杜拉（Extremadura）。 

相对而言情况最好的是巴利阿里群岛，跌幅只有3%。卡斯蒂利亚-拉曼恰、阿斯图里亚斯和巴斯克地区也较为乐观，下降不超过5%。

虽然房屋平均价格在下降，不过新楼盘的价格却呈现上升态势。2020年底，西班牙省会城市的新房价格平均为每平方米2476欧元，意味着去年新楼盘价格上涨了0.9%。评估协会发布的数据显示，这是自2014年以来的最小增幅，2015年开始，每年新房价格的增长率都在上升，2018年达到了顶峰，当年新房价格上涨幅度达到5%。