比利时房屋 一年内平均上涨3.7%

一年之内比利时的房屋价格平均上涨了3.7%，也就是需多支付大约1万欧元。目前比利时普通别墅的平均价格达到260,145欧元，不同大区不同省份间房屋均价差异很大。与此同时，今年第二季度的房屋交易量创下从2017年起历年第二季度交易额的新高。

比利时公证人联合会（Fednot）最新的季度物业晴雨表显示，今年第二季度比利时的房屋均价为260,145欧元，与去年同期相比，上涨3.7%。

同时今年第二季度的交易额比2018年同期增加7.5%，也是季度物业晴雨表自2017年创立以来所记录的第二季度最高额。

Fednot联合会的巴特•范奥坡斯塔（Bart Van Opstal）表示，现在不动产的需求很高，一方面是由于目前房屋抵押贷款的利率非常低，另一个原因是储蓄账户几乎带不来什么收益。

比利时不同大区不同省份间的普通别墅均价差异很大。弗拉芒大区现在的房屋均价为281,954欧元；瓦隆大区的均价要低很多，为194,531欧元；布鲁塞尔首都大区的房屋均价与比利时其他地区相比，则高出了82.8%，高达469,597欧元。

就弗拉芒大区而言，房屋最贵的省份在弗拉芒-布拉班特省（Vlaams-Brabant），比弗拉芒大区的均价高出41,000欧元，而林堡省（Limburg）和西佛兰德省（West-Vlaanderen）仍然是弗拉芒大区普通别墅最便宜的省份。

根据公证人联合会的数据，公寓一年内的均价也提高了约1万欧元，比利时现在一间公寓的均价是229,820欧元，比一年前上涨4.8%。

布鲁塞尔首都大区仍然是最贵的地区，公寓均价达到249,071欧元；在弗拉芒大区，这一数字是231,386欧元；而在瓦隆区仅低于175,000欧元。