清空海外资产 王健林无奈卖卖卖

可能很少有人会想到，万达会和破产连在一起。7月30日，万达集团旗下万达酒店发展挂牌出售最后一项海外地产：位于芝加哥的物业项目。从大手笔在海外买买买，到如今国内、国外不停的卖卖卖，直至全部清空海外资产，不过短短几年时间，万达董事长王健林再也没有了当年的意气风发，只剩下一触即发的巨额债务之雷。目前，万达集团负债近4000亿元人民币难解。

7月30日，万达酒店发展公告，拟以2.7亿美元（约合人民币18.9亿元）的价格，出售旗下公司持有的美国芝加哥物业项目90%的股东权益，预期将产生收益约9400万港元。

售出芝加哥物业项目后，王健林在海外布局的房地产项目将全部清仓。万达酒店发展的现金流困境也得以暂时缓解。目前，万达酒店发展的总市值仅15.3亿元。 

业内人士分析，万达酒店发展突然抛售此项目，可能与其经营困境有所关联。这场疫情，使万达集团最重要的几大核心业务一地鸡毛。商业地产（万达广场）、万达电影、万达体育、万达酒店，全部都是受疫情影响严重的行业。

据Wind数据显示，2020年和2021年，万达商管（万达集团的核心子公司）到期的公开债务分别为378.1亿元、367.5亿元，大规模债券的集中兑付，稍有不慎，万达将陷入违约的窘境。

近日，万达集团将旗下的宝贝王控股公司100%的股权转让了出去。宝贝王也是万达集团的核心企业，布局时间超过6年，是全国早教领域中的领军企业之一。截至2019年，宝贝王在全国已经开店超过350家。

王健林最为看中的万达体育，也在7月21日公告，以7.3亿美元的价格，出售给了世界铁人公司，获净利3.8亿美元。截至2020年第一季度末，万达体育的总负债为128亿元，资产负债率高达89%。

另外，万达商管在建和拟扩建的万达广场也有19个，投资总金额更是高达165亿。

2020年，曾经说出“定个小目标，先挣他一个亿”的王健林面临的问题是：要如何活下去。