最受置业买家关注的伦敦十佳地铁站

随着房价继续在首都上升，更多的购房者把自己专注的搜索范围远远超出了内伦敦，但上下班通勤便利仍然是买家选择合适位置时最重要的考虑因素之一。

在Piccadilly线，三区的Park Royal地铁站在去年被最多的购房者选中，使它成为十佳之首，根据网上房地产经纪公司eMoov调查显示， 近西北部Park Royal的物业需求已经在12个月内上涨了113%。


London Euston 车站（维基百科）



Park Royal只要不到40分钟就可以直达King’s Cross。另外当Crossrail在2018年开通后，去伦敦市中心和东部的时间将进一步缩短。

以约38万英镑的平均房价，买入Park Royal一个单位的成本比普通伦敦地区要便宜很多，因此这里成为首次置业者和年轻家庭的理想目标。

三区是热点

Crossrail车站的发展对上班族更快捷的通勤有了保障，使得Park Royal的邻居，Central line上的三区Hanger Lane也呈现一个巨大的市场需求，在一年内上涨73％。

eMoov的创始人罗素•奎克（Russell Quirk）表示，“这将是有意义的，持续关注Crossrail交通所带来的潜在增值，尤其是Park Royal 和 Hanger Lane， 一直到 Ruislip 地区。我预计在该地区的房主会看到他们的财产在未来数年的价值将显著上升，那些希望出售的人应该考虑等到Crossrail启动和运行后再进行。”

在三区的地铁站列表里，Colliers Wood是在伦敦南部Northern line上唯一进入前十名的地铁站，大量的房产需求使得这里一年内上涨了57％。

奎克认为：“Colliers Wood肯定是从具有更昂贵房价的邻近地区所受益，在Tooting地区平均房价将在50万至65万英镑之间，也包括South Wimbledon地区。但在Colliers Wood价格仍然是40万英镑以下。”

Crossrail的影响：外伦敦

有调查显示，大都会线Metropolitan line是迄今为止在地铁网络中需求使用量最大的线路，这主要是由于它连接着外伦敦一路进入市中心。

Hamptons国际地产中介研究部主管约翰尼•莫里斯（Johnny Morris）强调，“随着外伦敦大部分开发商的追捧，新房建设水平已经看到了一些外围各区开始失去他们的郊区标签，通过Crossrail在2018年开放，大部分旅途时间将被削减一半，伦敦市中心和郊区之间的界线会比以往任何时候都更加模糊。”

房屋的需求也不断提高着在东伦敦四区的Chigwell，和六区Upminster Bridge的受欢迎程度，这两个站都提供快捷的交通直达附近的Crossrail枢纽。

网上房地产经纪公司eMoov调查280个伦敦地铁周边地区的房产需求得出结论，最受置业买家关注的伦敦十佳地铁站排名如表。