越调控越涨 大陆“地王”蔓延至二线城市

【本报综合报导】近日陆媒报道，大陆一线楼市持续疯涨，2月新房成交量创5年新高，成交均价同比上涨46.2%，房价或继续上涨；同时，“地王”现象也开始从京沪等一线城市蔓延至二线城市。

北上广深新建商品住宅成交均价分别为31,718、36,381、16,353和49,088元/平方米。广州环比涨幅最大，深圳同比涨幅最大。

由于看好未来预期，房企纷纷加快在二线城市拿地，二线城市土地供应量显著增加。在重点二线城市的热门区域，近期起始楼面价频频刷新纪录。

杭州、南京、苏州等城市在3月份都出现了新的地王，也刷新了相关区域纪录。

财政部近日对房地产营改增税率做了具体规定。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。