德国房地产税

  • 德国内阁通过 房地产税改草案2019-06-27
    德国现行的房地产税在2018年4月份被联邦宪法法院裁定违宪,并命令政府必须在2019年年底之前为此重新立法。为了赶在今年底完成修法工作,经过数个月的协商之后,德国内阁会议在6月中旬通过房地产税改草案,确定全国统一以“土地价值”和“平均租金”作为课税计算标准,并且纳入“开放条款”,让各州政府在未来也可以不采用上述原则,自行决定房地产税的计算方式。
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  • 德房地产税改革 达成初步共识2019-02-06
    德国现行的房地产税在2018年4月份被联邦宪法法院裁定违宪,并命令政府必须在2019年年底之前为此重新立法。2月1日,经过数个月的协商之后,联邦财政部和各州政府终于就未来房地产税的计算标准达成初步共识,确定纳入土地价值、建筑物年龄和平均租金三大因素。此方案排除了单纯按照物业面积课税的模式,但其公平性和可执行性受到民间团体的质疑。
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