广州重现“接力贷” 一日后被紧急叫停
父母还不完房贷,子女接着还贷款,中国广州已经有银行再次启动了“接力贷”。但房地产市场低迷,负有房贷的购房者面临债务风险。
4月8日,据大陆媒体报导,广州已经有银行4月7日再次启动了“接力贷”。接力贷,是指父母作为主借款人,子女一起承担还贷责任,让原来的还款周期延长。
“接力贷”的主贷款人年龄需要在18到65岁之间。按子女年龄最长贷30年,父母加上子女每月收入满足月供两倍以上,首套房贷款利率最低5.4%,二套房贷款利率5.6%。
某商业银行广州分行一位负责房贷业务的客服经理告诉记者:“如果你在广州已经购买了一套房,按照现有政策你是没有资格再购买了。但是,如果你父母没有在广州买过房,你可以父母的名额来购买,并可申请‘接力贷’,享受到首套房的政策。”
这位客服经理还透露,“接力贷”可申请的最长期限为30年,首套房首付为3成。“你申请的贷款月供为1万元,只要你和父母每月的总收入超过1.5万元就达到要求了。”申请步骤包括需要提交父母及子女的身份证和户口簿复印件、收入证明、近半年工资流水、首付款来源证明等资料。
银行业内人士表示,接力贷本身是一个不太常见的产品,之前也很少有银行推出这个产品。在当前调控政策下,目前推出接力贷的银行不多。
另有消息称,接力贷推出不到24小时就被官方紧急叫停,因为该金融产品确实较为敏感,毕竟广州是一线城市,一举一动都影响很大。