西班牙小村庄 吸引世界多国买家投资

发表:2019年01月08日
记者刘真综合报导

西班牙房市正值黄金期,房屋价格一路高涨。其实除了住房,一些环境优美的小村庄也是不错的投资选择。

一个月前,美国著名女演员格温妮丝•帕特洛(Gwyneth Paltrow)通过她的门户网站Goop发布建议称,可以考虑在西班牙的加利西亚地区购买一个小村庄,当做圣诞礼物送给重要的人。 消息发布后,一对荷兰夫妇就在卢戈(Lugo)预定了一个小村庄,整个村庄的价格不到15万欧元。小村庄里有一个360平方米的大房子,两个仓库,一个粮仓和一些位于附近山谷的其它物业。

远离沥青公路、机车排气管和城市楼房,在西班牙加利西亚、卡斯蒂利亚-莱昂、阿拉贡和阿斯图里亚斯的3000多个废弃城镇和村庄中,还有另一种生活方式。 

越来越多的人正在寻找一个“物美价廉的世外桃源”进行投资。

45岁的西班牙人维雅(Pena Vella)和她51岁的丈夫就买下了一个小村庄。

他们在电视上看到的小村有六个小屋,共计15,000平方米,售价仅为60,000欧元。这对夫妇计划把所有房屋都重新装修一遍,改建成一个乡村旅游民宿。

在加利西亚政府和欧洲补贴的帮助下,他们获得了共计20万欧元的房屋修复金。大多数小村庄的售价虽然很便宜,但是由于建筑都处于废弃状态,维修和装修费用颇高。平均而言,每个小村的维护投资需要500,000到600,000欧元。

除将小村庄销售给个人(占全部业务的70%),地产公司还想要拓展酒店、农业、牲畜、朝圣者旅馆、生态家园或远程办公,计划吸引企业和大型投资者。 

目前,西班牙这些废弃小村庄70%的买家都是外国人,主要以英国人、比利时人和法国人为主。从前很少有西班牙本国人来买这些小村庄,然而现在来自本国的的买家也越来越多了。法菲安说:“几年前西班牙人甚至不到(买家总数的)1%,现在已经有30%了。”

不过对于大部分外国买家而言,他们更多的是在寻找一个退休的居所。