桂林碧桂园降价售房被点名

连日来，广西桂林碧桂园降价售房被当局点名批评的新闻闹得沸沸扬扬，碧桂园区域总裁被迫公开道歉，其它房企也被迫签“自律公约”，消息在网上引起轩然大波。

陆媒《界面新闻》10月3日报道，从9月份开始，广州多个在售楼盘出现了批量降价。而广州最大楼盘祈福新邨降价被认为是“广州楼市降价第一枪”。

该楼盘由祈福集团开发，去年6月开盘，带装修，开价4.5万元/平方米，成交价格在4.3万元/平方米，而今年8月推出的2期，部分房源最低开价3.39万元/平方米。

日前，有传言称碧桂园打算退出广西市场，中秋期间进行“亏本大甩卖”。数据显示，碧桂园剑桥郡的非毛坯房价格为5060元/平方米，而临桂新区碧桂园剑桥郡中秋前后的毛坯房均价仅为3900元/平方米。

碧桂园降价售房却引来政府相关部门的喝止，恒大等各大房企都被波及，被强迫签订“自律公约”，碧桂园剑桥郡的主售户型也调整回了6000元/平方米。

试图降价未果的不止是碧桂园。江苏邳州、湖北恩施、江西赣州等地方政府都出台了文件，把楼盘的降价行为，定性为扰乱市场秩序。降价的开发商，也都被指存在恶意行为。

近日，武汉某地产从业人士透露，拿预售证的时候有跟政府进行约谈。开发商被告知，如果毛坯房要打折出售，预售证就要被收回，没卖的库存也无法继续卖。这意味着，备案价是多少，就得卖什么价，不管卖不卖得出去。

所以为了政府的利益，原本希望通过降价销售尽快回笼资金的房企，不得不调回原来的高价。