伦敦带头涨 英房价创7年新高
【本报综合报导】全英房屋抵押贷款协会表示，英国4月房价成长加速，伦敦房价将年增率推升到金融危机爆发以来最高。经济学家警告，房价持续飙涨俨然有泡沫危机，增加中央银行提前升息的可能性。
伦敦金融城（维基百科）
据英国大型房贷银行Nationwide 1日公布的最新报告，英国4月平均房价月涨1.2%至183 577英镑（31万美元）。这项涨幅是彭博调查经济师预估中值0.6%的两倍。4月房价年涨10.9%，创2007年6月以来最大年涨幅。
报告指出，英国央行(BOK)实行超低利率、经济好转、房市严重供需失调是造成房价大涨主因。
英国房价经过近年的攀高，伦敦有15%房屋售价都在100万英镑以上。Nationwide首席经济学家贾德纳（Robert Gardner）表示，受到高价位住宅带动，伦敦与英格兰东南部地区的房价成长强劲，而英格兰南部是房价上涨最多的地区。
数据显示，伦敦第1季房价比危机前的水准高出约20%，4月单月涨幅最大，房价劲升0.8%。而这波涨幅还朝伦敦以外地区扩散。据彭博社和《每日邮报》报导，Hometrack访调的10个地区，房价全部走高。
贾德纳指出，虽然今年2月民众的薪资成长率终于高于物价指数，但是房价上升的幅度远高于薪资成长，如果房屋供应未能增加，高房价将对民众生活造成重大影响。
英国央行副行长康利弗(Jon Cunliffe)5月1日表示，未来几个月中英国央行必须要考虑是否采取措施来为快速上涨的房价水平降温，并强调如果对房价过快上涨的状况置之不理，将会造成相当危险的结果。
康利弗强调，英国房价自去年春季以来已经积蓄了巨大的上升动能，不光在大伦敦地区，而是在全英各地都出现了房价井喷的苗头。
英国央行总裁卡尼和其他高层官员此前曾淡化了有关地产泡沫的言论，称地产交易仍低于危机前的水准。不过，卡尼去年底警告称，英国房市可能会急速升温。官员表示，他们正密切关注房市，以免房价过度飙涨危及金融稳定。
