西班牙8月售房量 创11年以来记录

发表:2018年10月23日
记者刘洋编译报导

自2014年的最低谷以来,西班牙的经济一步一步走回正轨,尽管工资的增速停滞不前,不过正在复苏的经济已经改善了不少窘境,不同领域融资的回暖也已经唤醒了市场的部分需求。

正如西班牙的房地产业就持续保持着良好的发展势头。今年8月,西班牙的房屋销售创下了历史新高:短短一个月内共卖出了44.637套房子,相较去年同期增长7.4%。 

过去的11年中,从未有一个月的销售记录超过这个数字,必须要回到经济危机之前——2007年8月才能找到更好的数据:58.872套。今年到目前为止,共有352.768套新旧住宅易手。而去年同期,这个数字还低于317.437套。

“(房屋)销售增长很稳定(在12%到15%之间)”,房地产门户网站Idealista的负责人恩西纳尔(Fernando Encinar)说到:“在今年的前8个月,卖出的房子已经达到了2015年的全年销售量”。

恩西纳尔认为,在未来几个季度,房屋销售量和价格的增长率可能会降低,这是市场成熟的标志。“虽然经济背景和资金相互关联,但由于缺少积蓄和购买力,大部分人口买房时仍然有严重的经济困难。如果价格上涨维持很长时间,供应和需求将不成正比”,另一个房地产门户网站Fotocasa的研究主管托里比奥(Beatriz Toribio)解释道。

 

 

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