法律咨询

读者：我选中了Aubervilliers的一家批发店，想把经营权买下来。但听说市政府享有优先购买权。请问什么叫优先购买权？它有什么法律根据和相关规定？

读者：我已来法国生活十年以上，至今尚未取得合法居留证。听朋友说无证居留十年以上者都可去警察局拿居留证，不知是否属实？

读者问：我在法国已生活二十多年，一直有合法居留证，目前已到退休年龄。请问我是否可回国定居，同时领取法国退休金？回国定居前后应办哪些手续？退休金如何计算？

读者：我打算开一家出口免税店，能否介绍一下商家如何操作出口免税业务？

读者：我看中了巴黎郊区的一处预售房，并根据卖方要求，支付了5%的定金，其余款项分三期支付。我此前从未买过预售房，请问预售房的销售和现房有何区别？在竣工和质量方面有哪些担保?

近年来，中国投资人、企业家、各个行业专业人士、自由职业者、艺术家及高收入人群，对到法国进行投资或商业移民产生了越来越大的兴趣。

读者：我有十年居留证。我父亲去世后母亲独自一人在国内生活，身体状况不佳。我是否能为她申请来法国生活的长期居留证？申请个人和家庭生活居留证需具备哪些条件？

居留证需每年进行延期。对于经理人和长期雇员，居留证可无数次延期，每次延期为1年。对于短期派驻雇员，逗留期限是有限的：不论何种情况发生，仅可延期一次，在法逗留时间最多不能超过18个月。对于经理人和高级管理人员，将签发多年居留证。这方面的立法已经通过，从2006年开始实施。

外国劳工来法工作需要提供以下证件：签证（在中国获得，证明有权进入法国），居留证（证明有权在法居住），以及工作许可（证明有权在法国从事商业活动，工作许可对于企业的领导人来说就是商人证）。在材料和表格上需要提醒的是，虽然很多材料和表格配有英文翻译，但各种材料和所需表格必须用法文填写或回答，一些重要证件也必须翻译成法文并进行公证。

无论是常驻代表机构、分公司或子公司的注册手续, 只需在企业行政手续中心（CFE）办理, 且一次办齐。

转股概述

读者：请问如何保证股份转让的安全性？所获利润如何纳税？

问：我三年前和人合伙开公司，当时把一些个人财产赠送给另一股东。现在我和该股东不和，请问能否索回当时所赠财产？另外，在公司内，我和另一股东各占50%的股份，但由他担任经理。他经常把我排除出重大决策之外。而当我要求退出公司时，他又不同意。请问，我该怎么办？

读者：我是一家餐馆老板。自从买了饭店的墙（murs）之后，便收到了CFE（企业不动产捐金）的纳税申报单。请问CFE是什么税种？如何计算?有哪些减税条件？

问：我5年前在巴黎买了一处房子出租。最近在国内找到工作，准备回国定居，想把这处房产售出。请问出售房产需要交哪些税？在何种情况下可享受免税？

读者：请问收到税务局的补税罚款单后应该怎么办？